RESIDENCIA EN VENTA CON RECÁMARA EN PLANTA BAJA $10, 800,000.00 <div><br></div><div><br></div><div>SUPERFICIES:</div><div>TERRENO: 328.47m2</div><div>CONSTRUCCIÓN TOTAL: 384.78 m2</div><div>Los metros cuadrados de construcción incluyen: área interior, cochera, doble altura correspondiente a escalera y volados.</div><div>MATERIAL DE CONSTRUCCIÓN:</div><div>Muros perimetrales de block de concreto.</div><div>Muros exteriores de la casa de block Farlic F15 con resistencia térmica de R13. Muros interiores de ladrillo rojo recocido.</div><div>Entre losa de concreto aligerada con block de concreto para evitar “taconazos”. Losa de azotea de concreto aligerada con casetón. Incluye placa aislante de 1”.</div><div>DISTRIBUCIÓN PLANTA BAJA</div><div>? Jardín frontal.</div><div>? Cochera para 2 autos.</div><div>? Recibidor</div><div>? Sala - Comedor en doble altura.</div><div>? Cocina integral.</div><div>? Alacena.</div><div>? Lavandería.</div><div>? 1?2 baño para interior.</div><div>? 1?2 baño para exterior.</div><div>? Recamara principal con walk-in closet y baño completo.</div><div>? Jardín posterior.</div><div>? Área de máquinas y servicio</div><div>PLANTA ALTA</div><div>? Estancia.</div><div>? 3 recamaras secundarias con walk-in closet y baño completo.</div><div>ELEMENTOS Y EQUIPOS</div><div>VENTANERÍA:</div><div>-Fabricada con perfilaría, color negro, y doble vidrio translucido incoloro convencional de 3 mm. Incluye mosquiteros.</div><div>MUEBLES DE BAÑO</div><div>-Sanitario Venus color blanco marca Castel o similar en precio.</div><div>-Lavamanos Massimo y/o Samoa, dependiendo del baño, color blanco marca Castel o similar en precio.</div><div>ACCESORIOS DE BAÑO</div><div>-Llave mezcladora para lavamanos Damasco y/o Berlín Alto, dependiendo del baño, marca Castel o similar en precio.</div><div>-Ducha Moran Cuadrado Castel o similar en precio.</div><div>-Mono mandos en regaderas: cromados Moran marca Castel o similar en precio.</div><div>-Coladeras de acabado cromado.</div><div>-Accesorios para colgar toallas y papel sanitario.</div><div>ACCESORIOS DE COCINA</div><div>-Tarja larga de acero inoxidable marca Moorefield modelo Victoria o similar en precio. -Llave mezcladora marca Moorefield o similar en precio.</div><div>-Parrilla Vignus de 5 quemadores o similar en precio con tope de $6,500.00. -Campana Temax de 90x50x55-100cm o similar en precio con tope de $8,500.00</div><div>EQUIPO</div><div>-Cisterna plástica con capacidad de 2,800 lts y todos los elementos para su correcta instalación y funcionamiento.</div><div>-Tubería hidráulica: Marca Tuboplus (termofusionada).</div><div>-Boiler de depósito gas natural 40 gl-152 LT o similar.</div><div>-Tubería de gas Pe-Al-Pe para gas natural.</div><div>-Hidroneumatico prisma 3?4 hp 26 gal o similar.</div><div>-2 aires evaporativos (6800), uno por planta.</div><div>-2 calefacciones marca carrier (135,000 btu) o similar, una por planta. -Sistema de riego en áreas verdes.</div><div><br></div><div> ILUMINACIÓN</div><div>-En base a plano eléctrico:</div><div>? - Luminaria plana tecnolite de 6w, 12w, 18w en luz cálida y/o fría, según diseño eléctrico.</div><div>? - Spot ambientales cromados, 4 pzas por cuarto.</div><div>? - Spots ambientales exteriores, según diseño eléctrico.</div><div>? - Arbotantes exteriores, según diseño eléctrico.</div><div>? - Rosetas donde haya candiles.</div><div>? - Preparación para instalación de manguera luz led para luz indirecta en detalle de plafones.</div><div>? Nota: No incluye candiles, abanicos, mangueras led, reflectores no señalados o elementos externos,</div><div>ni la instalación de las mismas.</div><div>ELEMENTOS DE CARPINTERÍA.</div><div>PUERTAS INTERIORES</div><div>-Semisólidas con alma de mdf enchapado de nogal mancha natural, con moldura y batientes. -Diseño sencillo.</div><div>-Chapa y bisagras convencionales en color negro.</div><div>PUERTA PRINCIPAL</div><div>-A base de herrería forrada con enchapado de nogal mancha natural al interior y lambrin marca Rwdood al exterior.</div><div>-Bisagra sencilla.</div><div>-Chapa sencilla.</div><div>-No incluye chapa inteligente ni su instalación.</div><div>ZOCLO</div><div>-A base de enchapado de nogal mancha natural.</div><div>COCINA INTEGRAL</div><div>-A base de mdf enchapado de nogal mancha natural en gabinetes inferiores y panel de alto brillo Beige Metallic en frentes de gabinetes superiores, según se señale en planos de carpintería.</div><div>-Interiores con melanina color blanco frosti.</div><div>-Cajones inferiores con apertura de gola en color negro, bisagras Blum y rieles marca Herrasa, según corresponda; puertas superiores e inferiores en sistema push, con bisagras Blum.</div><div>-Cubierta de barra e isla de granito Vía Láctea.</div><div>-Detalle de lambrin en enchapado de nogal.</div><div>*Nota: el diseño y elementos de carpintería pueden ser modificados una vez que el diseño esté establecido por los arquitectos encargados.</div><div>MUEBLE EN ALACENA</div><div>-Gabinete superior a base melamina color blanco frosti. Incluye puertas con jaladera en la parte superior.</div><div>MUEBLE EN LAVANDERÍA</div><div>-Gabinete superior a base melamina color blanco frosti. Incluye tubo para colgar y jaladeras.</div><div><br></div><div>MUEBLES DE BAÑO</div><div>-Mueble para lavamanos a base de mdf enchapado de nogal mancha natural, diseño según plano de carpintería, con cubierta de granito Artic White o similar en precio.</div><div>-Puertas y cajones con sistema push.</div><div>VESTIDORES y CLOSETS</div><div>-1 Vestidor recamara principal: Diseño según plano de carpintería: Puertas y cajones con sistema push. Área abierta con tubos convencionales. No incluye fondos, ni puertas en maleteros.</div><div>- 3 Closet recamara secundaria: Diseño según plano de carpintería: Puertas y cajones con sistema push. Área abierta con tubos convencionales. No incluye fondos, ni puertas en maleteros.</div><div>DETALLE EN PLAFONES</div><div>-Detalle de lambrin enchapado de nogal mancha natural, en plafón en área de doble altura, según se señala en el proyecto.</div><div>-Detalle de wall panel marca Rwood, plástico reciclado con cáscara de café para imitación madera en exterior, en plafón volado superior en fachada principal, según se señala en el proyecto.</div><div>NOTA</div><div>-Elementos de carpintería no mencionados serán sujetos a extras.</div><div>ELEMENTOS DE JARDINERÍA.</div><div>JARDÍN FRONTAL Y POSTERIOR</div><div>-Tierra de jardín, un sistema de riego para las dos áreas y pasto natural para el área frontal.</div><div><br></div>